Este lote cuenta con Licencia de
Urbanismo (loteo), aprobada mediante
Resolución 020 del año 2003 de la
Oficina de Planeación del Municipio de
La Calera, Cundinamarca.
Urbanismo (loteo), aprobada mediante
Resolución 020 del año 2003 de la
Oficina de Planeación del Municipio de
La Calera, Cundinamarca.
Ideal para construir vivienda
para fines de semana y
vacaciones o vivienda
permanente, a solamente 40
minutos de Bogotá.
para fines de semana y
vacaciones o vivienda
permanente, a solamente 40
minutos de Bogotá.
Se llega a la parcelación (y al lote) por dos rutas alternativas, ambas saliendo hacia La Calera desde la Cra. 7° con 84. La primera (roja en el esquema de llegada)
cruzando a mano derecha por la Escuela del Salitre, a 10 y 1/2 km de Bogotá a donde se gastan 15 minutos y de allí al lote 25 minutos (= 45 minutos). La segunda (azul) por
La Calera a 17 km. De Bogotá y luego, de La Calera al lote se va en 15 minutos (= 40 minutos)
cruzando a mano derecha por la Escuela del Salitre, a 10 y 1/2 km de Bogotá a donde se gastan 15 minutos y de allí al lote 25 minutos (= 45 minutos). La segunda (azul) por
La Calera a 17 km. De Bogotá y luego, de La Calera al lote se va en 15 minutos (= 40 minutos)
Se vende lindo lote de 1.1 fanegadas
(0.71 ha) con fabulosa vista, en
Parcelación en la Vereda El Volcán. El
lote está a una altitud promedia de
2.800 msnm. Tiene topografia ondulada.
(0.71 ha) con fabulosa vista, en
Parcelación en la Vereda El Volcán. El
lote está a una altitud promedia de
2.800 msnm. Tiene topografia ondulada.
Nota de interés. El Municipio de La Calera ocupó el primer lugar en Cundinamarca y el segundo del país en la Evaluación
Integral de Municipios 2006 del Departamento Nacional de Planeación. Obtuvo un puntaje de 82.5 en el Indice de Evaluación
Integral, eficacia:90.74, eficiencia:78.85, capacidad administrativa: 65.31, fiscal:69.83, gestión: 67.57 y Cumplimiento de requisitos
legales: 98.50.
Integral de Municipios 2006 del Departamento Nacional de Planeación. Obtuvo un puntaje de 82.5 en el Indice de Evaluación
Integral, eficacia:90.74, eficiencia:78.85, capacidad administrativa: 65.31, fiscal:69.83, gestión: 67.57 y Cumplimiento de requisitos
legales: 98.50.
| En Calera - El Volcán - Para Vivienda o Casa de recreo |
| Lote rural de 1.1 fanegadas (fg) = 0.7 hectáreas (ha) - Precio $81 millones - Lote # 4 |
Dos de las casas vecinas ya construidas en
la parcelación, aparecen en las fotos de la
derecha. Una casa moderna y otra
campesina reformada. Hay una tercera en
construcción en el Lote #9
la parcelación, aparecen en las fotos de la
derecha. Una casa moderna y otra
campesina reformada. Hay una tercera en
construcción en el Lote #9
Los servicios públicos los prestan CODENSA,
la Junta de Acueducto Veredal, DirectTV y
Telecom o las empresas de Celulares. La
licencia de construcción la expide la Oficina de
Planeación Municipal.
la Junta de Acueducto Veredal, DirectTV y
Telecom o las empresas de Celulares. La
licencia de construcción la expide la Oficina de
Planeación Municipal.
Esquema de llegada
 | |  |
| Vendedores: Hernando Durana Tel. 248 0771 y Cel. (57) 314 463 5526, Bogotá. Email: durana@cable.net.co |
| Vende |
Normatividad del lote. Este lote pertenece a la Zona de Parcelación Campestre Especial .El área útil (construible) del lote es el área bruta total menos las áreas de los
aislamientos del frente y el posterior. Los Aislamientos son, al frente 5 m sobre vía secundaria o 7 m sobre vía principal; laterales 4 m y posterior 10 m. El Índice de
ocupación (el primer piso) es del 15% del área útil; Se puede construir hasta el 20% del área útil con altura hasta de 2 pisos mas altillo. Esto quiere decir que se pueden
construir alrededor de 1.600 m2 ocupando en la primera planta hasta unos 1.200 m2 por piso. Si se quiere obtener una certificación oficial de la normatividad del lote, esta
se solicita los días martes en la Oficina de Planeación de La Calera. La solicitud cuesta $54.200 y es respondida en 5 días. Sin embargo, inmediatamente se la informan.
aislamientos del frente y el posterior. Los Aislamientos son, al frente 5 m sobre vía secundaria o 7 m sobre vía principal; laterales 4 m y posterior 10 m. El Índice de
ocupación (el primer piso) es del 15% del área útil; Se puede construir hasta el 20% del área útil con altura hasta de 2 pisos mas altillo. Esto quiere decir que se pueden
construir alrededor de 1.600 m2 ocupando en la primera planta hasta unos 1.200 m2 por piso. Si se quiere obtener una certificación oficial de la normatividad del lote, esta
se solicita los días martes en la Oficina de Planeación de La Calera. La solicitud cuesta $54.200 y es respondida en 5 días. Sin embargo, inmediatamente se la informan.
Plano de la
Parcelación
Parcelación
De CLICK para agrandar
| Vista norte |
| Vista sur |
Vista nor-oeste
| | |
La carretera cuenta por ambas rutas hasta el portón de la parcelación con unos 9 kms por carretera
destapada, en buen estado. Desde Bogotá, se transita en parte por carretera asfaltada y en parte destapada.
Cualquiera de las rutas que escoja lo lleva al camino de acceso (de dos huellas) que se ve en la foto de abajo. Se
sigue por 500 metros por este camino hasta llegar a la portada que también se ve abajo. (De click si quiere ampliar)
destapada, en buen estado. Desde Bogotá, se transita en parte por carretera asfaltada y en parte destapada.
Cualquiera de las rutas que escoja lo lleva al camino de acceso (de dos huellas) que se ve en la foto de abajo. Se
sigue por 500 metros por este camino hasta llegar a la portada que también se ve abajo. (De click si quiere ampliar)
* Gran valorización! Con el nuevo anillo vial del nor-oriente, en ejecución.
Vende: Hernando Durana
Cel: 314 463 5526 - Fijo: 248 0771
e-mail: durana@cable-net.co
Bogotá
Cel: 314 463 5526 - Fijo: 248 0771
e-mail: durana@cable-net.co
Bogotá
| Como se llega al lote |
| Plano del Lote # 4 |
| !!! Aproveche, a este excelente precio. !!! |
* Nota sobre el ingreso actual al lote: La entrada actual al lote debe reforzarse en los últimos 65 metros con las dos huellas recebadas usadas en toda la
parcelación. Esos 65 metros ya tienen base firme y se deben construir las dos huellas (por cuenta del vendedor) para asegurar el paso en todo momento de invierno
(como el de ahora). Las dos casas ya construidas usan esta misma infraestructura.
parcelación. Esos 65 metros ya tienen base firme y se deben construir las dos huellas (por cuenta del vendedor) para asegurar el paso en todo momento de invierno
(como el de ahora). Las dos casas ya construidas usan esta misma infraestructura.
| Foto Satelite de la via LaCalera Lote |
| Foto Satelite de la entrada al Lote |
